Bereits vermietet!!! Königreich-Duissern - Nach umfangreicher Modernisierung den Blick vom Wohnzimme

47058 Duisburg Duissern

Beschreibung

Vor Einzug umfangreich renovierte 3-Zimmer Wohnung im 3. OG auf der Martinstrasse. Beschreibung Diese ca. 70 m2 große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Fünffamilienhauses in einer ruhigen Seitenstraße von Duisburg-Duissern. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, Kinder-/ oder Arbeitszimmer und ein hell gefliestes Badezimmer mit einer Badewanne und Stand-WC. Veluxfenster mit maßangefertigten Verdunklungsrollos sorgen für ein rundum schönes und helles Ambiente fast ohne Dachschrägen. Zur Wohnungsausstattung gehört ebenfalls eine neue Einbauküche, die vor dem Einzug installiert wurde. Im Keller sind die Wasch-/ und Trockenräume sowie ein eigener Kellerraum und eine Unterstellmöglichkeit für Fahrräder. Eine Wohlfühlwohnung, perfekt geeignet für Paare oder Singles.

Angaben zur Immobilie

Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
Wohnfläche ca. 70 m²
Nutzflächen ca.  6 m²
Anzahl Zimmer 3,0
Anzahl Schlafzimmer 2,0
Anzahl Badezimmer 1,0
Baujahr 1904
Zustand Gehoben
Verfügbar ab 01.07.2020
Haustiere Nach Absprache
Denkmalgeschützt Nein

Kosten

Kaltmiete 560 €
Miete inkl. Nebenkosten 690 €
Nebenkosten 130 €
Heizkosten enthalten Nein
Kaution 1.180 €
Kautionshinweis 2 Monatsmieten der Kaltmiete

Umgebung

Der Stadtteil Duissern zählt ohne jeden Zweifel seit Jahrzehnten zu den begehrtesten und schönsten Wohnlagen Duisburgs. Die Verkehrsanbindung ist als exzellent zu bezeichnen. Über die A59 (Auffahrt ca.1,5 Km) erreichen Sie schnell alle anderen Ruhrgebietszentren, sowie die Düsseldorfer Innenstadt in 25 Autominuten. Der öffentliche Personennahverkehr (U-Bahn Haltepunkt Lutherplatz) sind nur wenige Gehminuten entfernt. Zum Duisburger HBF sind es etwa 10 Minuten Fußweg. Auf der nahegelegenen Mülheimer Straße finden Sie alle Geschäfte für den täglichen Bedarf. Der zweimal wöchentlich stattfindende Wochenmarkt auf der Königsberger Allee ergänzt die Nahversorgung.