Diese Immobilie hat bereits eine glückliche Mieterin gefunden :-) Duisburg-Neudorf – Ladenlokal

47057 Duisburg Neudorf-Nord

Beschreibung



Das Ladenlokal befindet sich auf der Finkenstr. im belebten Stadtteil Neudorf-Nord.

Der Stadtteil Neudorf-Nord mit seinen knapp 13.500 Einwohnern liegt östlich der Duisburger Innenstadt.

Der Stadtteil zeichnet sich durch eine Vielfalt an Geschäften, Restaurants und Cafés aus und bietet somit

eine hohe Frequenz an potenziellen Kunden. Die Immobilie liegt in einer Nebenstr. aber dennoch zentral und

ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist als exzellent zu bezeichnen.

Über die Mülheimer Straße erreichen Sie ist das Zentrum von Duisburg sowie die A59 (Auffahrt ca. 3,0 km)

ebenso bequem wie die übrigen Ruhrgebietszentren sowie die Landeshauptstadt Düsseldorf in 25 Autominuten.

Der öffentliche Personen Nah-und Fernverkehr (Duisburg-HBF) ist etwa 18 Gehminuten entfernt. Schulen und

Kindergärten sind im Stadtteil Neudorf selbst zu finden. Mehrere Discounter sowie ein Fachmarktzentrum für den

täglichen Bedarf befinden sich fußläufig auf dem nahegelegenen Sternbuschweg.

Sonstiges

Für weitere Fragen und detaillierte Angaben sowie zur Lage des Objekts stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Dieses Angebot ist nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte kann nur mit unserem Einverständnis geschehen.

Sämtliche Angaben sind vom Eigentümer übernommen. Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden.

eine hohe Frequenz an potenziellen Kunden.

weitere Informationen

siehe Kleinanzeigen Immobilien:

folgt

Angaben zur Immobilie

Objektart Gewerbe
Objekttyp Einzelhandel/ Büro
Gewerbefläche ca. 71
WC 1,0
Baujahr 1960
Zustand Normal
Verfügbar ab 01.10.2024
Balkon/Terrasse Ja

Kosten

Kaltmiete 560 €
Miete inkl. Nebenkosten 130 €
Nebenkosten 690 €
Heizkosten enthalten Ja
Kaution 1680 €
Kautionshinweis 3 Monatsmieten der Kaltmiete

Angaben zum Energieausweis

Heizung und Befeuerungsart Zentralheizung, Gas
Energie mit Warmwasser Ja
Energieausweis V 119,7 kWh, Gas, Bj. 1960, D

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