Das Ladenlokal befindet sich auf der Finkenstr. im belebten Stadtteil Neudorf-Nord.
Der Stadtteil Neudorf-Nord mit seinen knapp 13.500 Einwohnern liegt östlich der Duisburger Innenstadt.
Der Stadtteil zeichnet sich durch eine Vielfalt an Geschäften, Restaurants und Cafés aus und bietet somit
eine hohe Frequenz an potenziellen Kunden. Die Immobilie liegt in einer Nebenstr. aber dennoch zentral und
ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist als exzellent zu bezeichnen.
Über die Mülheimer Straße erreichen Sie ist das Zentrum von Duisburg sowie die A59 (Auffahrt ca. 3,0 km)
ebenso bequem wie die übrigen Ruhrgebietszentren sowie die Landeshauptstadt Düsseldorf in 25 Autominuten.
Der öffentliche Personen Nah-und Fernverkehr (Duisburg-HBF) ist etwa 18 Gehminuten entfernt. Schulen und
Kindergärten sind im Stadtteil Neudorf selbst zu finden. Mehrere Discounter sowie ein Fachmarktzentrum für den
täglichen Bedarf befinden sich fußläufig auf dem nahegelegenen Sternbuschweg.
Sonstiges
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Sämtliche Angaben sind vom Eigentümer übernommen. Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden.
eine hohe Frequenz an potenziellen Kunden.
weitere Informationen
siehe Kleinanzeigen Immobilien:
folgt
Angaben zur Immobilie
Objektart | Gewerbe |
Objekttyp | Einzelhandel/ Büro |
Gewerbefläche | ca. 71 |
WC | 1,0 |
Baujahr | 1960 |
Zustand | Normal |
Verfügbar ab | 01.10.2024 |
Balkon/Terrasse | Ja |
Kaltmiete | 560 € |
Miete inkl. Nebenkosten | 130 € |
Nebenkosten | 690 € |
Heizkosten enthalten | Ja |
Kaution | 1680 € |
Kautionshinweis | 3 Monatsmieten der Kaltmiete |
Angaben zum Energieausweis
Heizung und Befeuerungsart | Zentralheizung, Gas |
Energie mit Warmwasser | Ja |
Energieausweis | V 119,7 kWh, Gas, Bj. 1960, D |